內地元宇宙走向成熟，還需要一個成長過程。未來要強化對元宇宙公眾治理政策的研究，如當房產等虛擬資產波動較大時，需要迎來對于虛擬資產炒作的相關監管。
最近，元宇宙很忙，從游戲到社交，從工業生產再到軍事領域，都有它繁忙的身影，房產是此中最熱烈的領域之一。
極其稀缺，預測未來升值空間一望無際。上年12月20日，在二手買賣平臺上，一個編號在100以內的環海島嶼的元宇宙虛擬房產標價為100萬元。中青報·中青網看到，這一房型的標價不少都處于高位，此中不乏8888萬元、10萬元、999萬元……均有價無市。
更令人驚訝的是，元宇宙中虛擬房產代價高企的背后已經有一條完整的虛擬房產買賣鏈條。包含有地產評估師評估房產的代價，房產服務商回收或代售房產，專人發表每天房價大盤趨勢，甚至還有住宅廣告商開始招租……
虛擬房產電視廣告招租888元月
在國外的元宇宙應用中，有人豪擲萬萬元買入一塊地皮。在元宇宙應用剛起步的內地，一款元宇宙概念產品的入場券也曾被炒到上萬元。
作為一款被以為是元宇宙虛擬社交產品典型的虹宇宙，其第一次內測的動員碼曾被炒到上萬元。在其近期開啟的第二波內測中，動員碼已低至3元，也不乏有人選擇免費分享。
當前，一碼難求的現象仍然存在。在不少虹宇宙的切磋群里，求碼的玩家并不鮮見。
除了動員碼，玩家拿到入場券的另一方式則是通過心理測試獲得登陸碼。測試后發明，當測試結局為社牛NB版可以獲得內測資格，當結局為社恐型，則無法獲得。
獲得房產后，玩家可以依據個人愛好決意房間的裝修。此中，電視可以播放個人上傳的視頻，這讓UGC成為可能。玩家可以去其他人的屋子串門，甚至是一起坐在沙發上看電視。
有人則嗅到了商機。環海島嶼接室內電視廣告，888元月。作為現在最為稀有的房型環海島嶼發行總量僅420套，占比012%，代價也因此被炒得最高，在房產買賣關閉的場合下，來住宅參觀的人流量可觀，有人便開始了廣告招租。此中一位玩家表示：目前有許多SS級房產不能買賣，放在手機沒有產生即時價值，電視廣告可以。
這讓玩家在虛擬世界體驗了另一種生活。上年12月18日，第74屆科幻雨果獎得主、清華大學天體物理碩士、經濟學博士郝景芳表示，2024年是元宇宙爆發的原點。可以想象，在未來的元宇宙中，人們真的能夠如同斯皮爾伯格導演的影戲《頭號玩家》中一樣，重新設定個人的腳色，在虛擬世界里開啟第二世界。
有人賺得盆滿缽滿有人出現賠本
在元宇宙的風口下，有人靠著虛擬房產賺得盆滿缽滿，也有人出現賠本。
不少炒房客及房產中介大批收購虛擬房產，甚至通過發表所謂的大盤即時代價走勢，來渲染稀有虛擬房產代價漲幅快的氛氣。
上年12月16日，在一個人數超800人的虹宇宙切磋群里，流傳著多份房型參考代價表，此中一個表中標注的環海島嶼代價為5萬至6萬元樂透掃描對獎，在3小時內上漲了兩萬元，與前一天的收盤價比擬，同比上漲421萬元。
這也刺激了不少玩家。有玩家表示，目前是虛擬房產進場的好機會，一旦進場晚了，就可能錯過這一波風口。不僅要進得去，還要拿得穩，有玩家表示，拿住了值錢，拿不住一文不值。
與此同時，也有人著急處理手上的虛擬房產，掛心下一波內測開啟之后，平臺上的屋子數目增加，代價出現大跳水。
上年12月19日，在最新發表的一份房型參考代價表中，環海島嶼的收購價不亂在了45萬至6萬元，台灣彩券線上買半海景別墅上漲100元，大多數房型出現差異水平下跌，例如，玻璃花房下跌200元。然而，差異的代價表代價不同巨大。在即日的另一份代價表中，環海島嶼代價為4800-5200元，代價約為上一份的十分之一。
僅3天，一款房型的代價的跌幅就達93%。上年12六合彩在線投注月15日，一名炒房客張偉在群里表示，花圃洋房的收購價為150-300元。18日，張偉則表示，今日沒人買了，目前都是按原價20元收。
你只是沒掙到錢，你想想我們，囤了一堆廢紙。面臨代價跳水，張偉表示，平臺許多平凡賣家大多是通過做任務或抽獎白得的，但自己收房花了近兩萬元。放著吧，沒設法，愿賭服輸。
在張偉看來，這是個伐鼓傳花的游戲，誰接了最后一棒誰死，由於這個屋子是可復制的。他表示，之所以會囤這麼多虛擬房產，是覺得自己不會是最后一棒。
此外，也有一些炒房客由於賬號被封損失巨大。有玩家表示，之前收了兩個半海別墅和1個環海島嶼，平臺突兀將3個號都封禁了，他找平臺申訴無果，賠本達4位數。
警惕虛擬資產通貨膨脹
為防範炒作，上年12月10日，虹宇宙官方微博就發表，關閉了數字藏品買賣，只能在摯友間贈送。
然而，炒房之風仍然盛行。短期內，虛擬房產的代價被炒了起來，長期靠什麼支撐呢？國泰君安資深解析師張新貌在其發表的視頻中說，一套虛擬房產可以進行無數次買賣，買賣周期可以快到以秒算計，具備投機屬性。
對于這一疑問，清華大學學院新媒體研究中央執行主任沈陽表示，虛擬房產的採用價值明顯較低，更多的是一種精神知足價值。
同時，沈陽指出，虛擬房產的代價重要取決于三大因素：一是元宇宙應用本身的流量；二是玩家的消費意愿，假如出現意外，房價可能在一夜之間歸零，蘊含著極高的風險；三是當前內地元宇宙應用的設計大都由某個平臺支配，不具備統一的條例，也不具備開放世界的屬性，這也意味著房價在一定水平上由平臺主導。
當平臺具有極強支配力時，終極很容易觸發虛擬威力彩開獎日晚時間資產的通貨膨脹。沈陽辯白，平臺可能成為導致虛擬資產通貨膨脹的最大因素，就像玩游戲，一開始某一樣裝備很難獲得，當玩家對游戲產生巨大疲勞感時，一種常見操縱就是開釋大批的同款裝備。在元宇宙平臺，假如沒有相關的智能合約等，平臺有這樣操縱的可能性。
跟著元宇宙概念走紅，其熱度也傳導到了資源市場，近段時間，多個元宇宙概念股明顯上漲，甚至一度出現漲停。
沈陽指出，當前，股市對元宇宙的追捧是看到了元宇宙的進展，元宇宙不但在游戲和社交領域發展快速，而且一個新趨勢是元宇宙在賦能產業、提拔生產力方面的作用正在脫虛向實。一些擁有關鍵專業及從事元宇宙相關產品研發公司的股價和估值增長是合乎邏輯的。但對于既沒有要點專業，也沒有元宇宙相關產品研發歷史的企業來說，未來很難贏得勝利。沈陽說：來歲股市預測將有一批偽元宇宙公司的泡沫消減。
當前，元宇宙處于一種539官方網站會員亞康健的狀態。此前，由沈陽團隊撰寫的《2024-2024年元宇宙發展研究教導》指出，初期發展階段的元宇宙產業面對十大風險，此中包含有資源操作、輿論泡沫、倫理制約、壟斷張力、產業內卷、算力壓力、經濟風險、陷溺風險、隱私風險和知識產權。
沈陽表示，要治療這些亞康健的疑問，極其主要的一點就是要快速地推動關鍵專業贏得進展。同時，業界還需連續發力，推動爆款應用的誕生，這將會推動元宇宙走入民眾視野。
元宇宙產業還要加強去泡沫化，即加倍明晰地區分和篩選出偽元宇宙。此外，未來還要強化對元宇宙公眾治理政策的研究。例如，當房產等虛擬資產波動較大時，需要迎來對于虛擬資產炒作的相關監管。在他看來，內地元宇宙走向成熟，還需要一個成長的過程。
在虛擬世界炒作虛擬物品是需要警惕高風險的。沈陽叮囑，對于想進入的股民及想涉及元宇宙房產的玩家，一定要仔細甄別，加強研究，盡可能多去體驗，防範被割韭菜。凡是需要支付資金的東西，一定要斟酌再三。
