胡小姐家住南昌市商城鳳凰印象小區，用她的話說，小區業主幸福感很低，由於小區業委會一直沒有成立，物業公司也就沒有遭受相應的監視，導致物業服務不到位，小區各項廣告收入和支台灣老虎機出也不夠明晰。胡小姐表示，業主們但願物業公司的服務能足額保量，同時小區能盡快成立業委會。對此，紅谷灘區住建局已要求物業公司9月底前對相關疑問整改到位。
■信息信息客戶端黃玉龍文
小區地下泊車庫成人員活動地方
業主反應
小區公眾收益收入支出不夠明晰
胡小姐介紹，南昌商城鳳凰印象是一個對照大的小區，業主入住率極度高，但該小區一直都沒有成立業主委員會。這也導致物業公司的服務沒有遭受有效監視，比如電梯廣告費的收入、戶外廣告費的收入、住宅維修基金的採用等場合，業主們都無知曉。
業主們以為，擔當小區物業服務的綠城物業服務集團有限公司江西南昌鳳凰印象生活服務中央及小區所在社區應該主動作為，擔負相應的責任。
未按存案編輯足額配齊安保人員
除了未成立業委會外，業主們還反應物業公司的服務存在短斤少兩的場合。胡小姐介紹，依據制定，綠城物業服務集團有限公司江西南昌鳳凰印象生活服務中央的人員配備場合，在南昌市住房保障和房產控制局有存案，但實際上，物業公司未依照存案的編輯全額配齊保鑣、保潔、維修等工作人員。
有業主表示，老虎機機率破解人員配備不到位，小區業主交了物業費并未獲得高質量的物業服務，這對業主是不公正的。現在小區門崗值勤、地下車庫控制、小區內巡邏等人員都不夠甚至缺失，給小區的安全留下不小的隱患。業主們但願物業公司能對老虎機買賣相應崗位全額配齊人員，并按制定進行公示。
區住建局
現在保鑣數比存案編輯缺少5人
相關疑問由南昌市五型辦轉交給紅谷灘區查訪處理。經工作人員核實，涉事小區由于前期牽頭成立業主委員會的住民意見不統一，導致暫未成立業主委員會，假如業主想繼續成立業主委員會，可以依照《江在線吃角子老虎機推薦西省物業控制規則》制定提交召開首次業主大會的書面要求，具體申請流程可向社區咨詢。
至于該小區廣告收入疑問，經查，小區的電梯廣告費半年收入已按物業控制規則相關制定在園區內進行公示，小區未承接戶外廣告，住宅維修基金也未曾採用。小區內保鑣編輯21人，因近期有人員離職，現在實際在崗保鑣16人。
責令及時補齊保鑣，公示收益收支
據介紹，物業公司允諾后期會盡快對外徵求，把安保人員補齊，目前門崗及監控室維持24小時有人狀態，小區及地下室每天都有人員巡邏。
了解到，紅谷灘區住建局已要求鳳凰洲控制處房管部分督促該小區物業依照物業服務合同做好服務控制工作，崗位缺失人員要及時補齊，公眾收益收支場合要依據物業服務合同約定進行公示，要求鳳凰洲控制處房管部分9月底整改到位，紅谷灘區住建局屆時將進行復查。
網友們有相關訴求、建言和意見，可通過《問政江西》（江老虎機贏錢怎麼做西省五型政府建設擴大社會介入加強社會監視平臺）投訴舉報通道反應，熱線電話：0791-86849600、86847516
