近日，房地產領域迎來利好政策。多部分聯盟印發告訴，率領銀行機構減低存量房貸利率并優化個人住房借貸最低首付款比例。從借貸買房角度看，低首付對于那些手頭資金不足以蒙受首付款的購房者來說，的確有助于其加速實現安居夢。
然而，個別房地產開闢商和中介機構趁機在首付款上做起了文章，推出更具誘惑力的零首付購房，即不用交首付款，借款人在按時還月供的場合下有望獲得一套住房。面臨此等天上掉餡餅的好事，首付資金不足的購房者不免心動。
撥開零首付的迷霧，才能看清楚其真正的套路。簡言之，零首付通常是由房企、中介機構先行墊資以虛高的房價幫助購房人購得房產。為了讓購房者盡快償還墊資，中介機構通過新百家樂 運氣注冊或受讓企業等方式，百家樂必勝模式仿造虛假買賣、經營流水等材料，協助購房者向銀行申請經營貸和信用貸，然后再用貸到的資金償還前期墊資。
零首付看似讓購房者走了先上車后買票的捷徑，實則躲藏著諸多風險，稍有不慎將令借款人深陷債務陷阱。其一，滋生大批額外成本。比如，在買房過程中用虛增房價的格式買房，不只加大了銀行借貸額度，而且還需支付高額利息、手續費等，這樣算下來，綜合支出并非中介機構所聲稱的那樣劃算；其二，利用仿造材料套取的經營貸違規違法。銀行百家樂 莊家對經營貸用途有著明確的制定，特別是要求不得違規用于買房等，違規採用將面對銀行提前收回借貸的風險。借款人資金鏈一旦斷裂，勢必會誘發連鎖反映，妨害其自身長處。
國慶假期，新房和二手房成交有所回暖，零首付購房假借政策東風再次卷土重來，這說明在監管政策和借貸投放等方面還存在一些單薄環節，須盡快完善監管政策，嚴把借貸投放審核關，防范金融市場信貸風險。此外，部門銀行作為房貸的提供方，對借貸資質的審核不能粗心大意，要結合借百家樂免費註冊款人場合、房產市場行情、屋子結構特點等，充分了解和預判住宅的實際成交代價，不給那些通過抬起房價騙取借貸的行為留有可乘之機，這樣才能加速堵住零首付陷阱。
從銀行借貸業務看，零首付短期看似為銀行帶來了增量業務，實則抬升了借款人的金融杠桿，一旦遭遇市場波動很容易觸發壞賬風險，陰礙銀行資產安全。由此可見，銀行要在貸前、貸中和貸后環節多下功夫，如運用金融科技等手段，為借款人精準畫像，從而減低風險隱患發作的概率。
面臨零首付的誘惑，購房者要提高警惕。尤其是在申請借貸時，斷然謝絕百家樂 香港用不合規手段籌集首付款。同時，要教養理性消費觀念，結合自己的還款才幹量力而行。購房者需全面了解借貸前提、合同前提、違約責任等要素，警惕條款陷阱，莫因貪小便宜而吃大虧。
